2025 강원도 신혼부부 매입임대주택 총정리 (신생아 우선공급 조건 포함)
신혼부부, 예비부부, 신생아 가정이라면 반드시 알아야 할 기회!
강원도에서 시작되는 안정된 내 집 마련, 지금이 찬스입니다.
2025년부터 신혼부부와 신생아 가구를 위한 매입임대주택 제도가 더욱 강화되었습니다.
특히 강원도 지역에서는 서울 대비 상대적으로 경쟁이 덜하고, 임대료도 낮아 신혼·출산가구의 실제 거주 선택지로 주목받고 있어요.
사실 처음엔 복잡하고 어려워 보였지만, 하나하나 뜯어보니 오히려 기회라는 생각이 들더라고요.
오늘은 강원도 거주 신혼부부, 신생아 가구가 꼭 알아야 할 매입임대주택 조건을 우선공급 혜택까지 포함해 자세히 정리해드릴게요.
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강원지역 신혼·신생아 매입임대란?
신혼·신생아 매입임대주택은 LH가 도심 내 신혼부부 및 자녀가 있는 가정을 위해 시중 시세의 30~40% 수준으로 주택을 매입 후 저렴하게 임대하는 제도입니다.
강원지역본부에서는 이번에 총 48호를 공급하며, 예비입주자를 먼저 모집한 후 순번에 따라 주택을 지정해 계약을 체결하는 방식으로 운영됩니다.
특히 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아가 있는 가구에 초점을 맞춰 제공되는 제도라 실질적으로 내 집 마련의 기회가 부족한 가정에 큰 도움이 됩니다.
모집일정 및 절차 정리
| 단계 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 청약 신청 | 4.7(월) 10:00 ~ 4.9(수) 16:00 | LH청약플러스 온라인 접수 |
| 서류제출 대상자 발표 | 4.11(금) 이후 | 청약플러스에서 확인 |
| 서류제출 기간 | 4.14(월) ~ 4.16(수) | 온라인 또는 등기우편 제출 |
| 예비입주자 순번 발표 | 6.11(수) 이후 | ARS 또는 홈페이지 조회 가능 |
입주 자격 조건 총정리
신청할 수 있는 자격은 아래 조건을 만족해야 합니다:
- 공고일(2025.03.27) 기준 무주택세대구성원일 것
- 혼인 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아(2년 이내 출생/입양 포함) 있는 가구
- 세대 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 함
👶 “우리 가구도 신생아 우선공급 대상일까?”
우선순위와 소득자산 기준
신청자는 소득과 자산 기준을 충족해야 하며, 조건을 만족하는 사람 중에서도 우선순위에 따라 입주 기회가 주어집니다.
우선순위는 아래와 같이 총 4단계로 구분됩니다.
- 1순위: 신생아 가구 및 지원대상 한부모가족
- 2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼·예비신혼부부, 한부모가족
- 3순위: 자녀가 없는 신혼·예비신혼부부
- 4순위: 자녀가 있는 혼인가구 (기존 혼인가정)
*순위가 동일할 경우에는 오른쪽 평가항목을 바탕으로 배점이 높은 가구가 우선순위에 해당됩니다.
소득 기준은 도시근로자 월평균 소득 70% 이하(맞벌이는 90% 이하), 자산 기준은 총자산 3억3,700만원 이하, 자동차 3,803만원 이하입니다. 자녀 수에 따라 자산 기준이 완화되니 반드시 확인해보세요.
주택 정보와 임대조건 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 공급호수 | 총 48호 (변동 가능) |
| 임대기간 | 최초 2년, 자격 충족 시 최장 20년 재계약 가능 |
| 임대료 | 시세의 30~40% 수준 (보증금/월세 조절 가능) |
| 입주지정기간 | 계약일로부터 60일 이내 입주 |
* 2025년 기준, 춘천, 원주, 강릉, 동해, 속초 등에서 매입임대주택이 활발하게 공급됩니다.
- 춘천: 신혼희망타운 연계형 매입임대 ↑
- 원주: 혁신도시 주변 수요 많음
- 강릉·속초: 해양관광지 인근 공급량 점차 확대 중
신청 방법 및 꿀팁
- 신청 기간: 2025년 4월 7일(월) 오전 10시 ~ 4월 9일(수) 오후 4시
- 신청 방법: LH 청약플러스 웹사이트 또는 모바일 앱에서 가능
- 공동인증서 또는 민간인증서 사전 준비 필수!
- 서류제출대상자 발표 후, 등기우편 또는 온라인으로 서류 제출
예비신혼부부도 신청할 수 있습니다. 단, 입주 전까지 혼인신고를 완료해야 합니다.
자녀가 있는 경우 우선순위가 높아질 수 있습니다. 하지만 자녀가 없는 신혼부부도 신청 가능합니다.
네, 가능합니다. 월세를 낮추고 싶으면 보증금을 올리면 되고, 반대로 보증금을 낮추고 싶으면 월세가 올라가는 구조입니다.
청약통장은 필수는 아니지만, 가입자에게는 가산점이 부여되므로 가능하면 준비하는 것이 좋습니다.
등기우편 또는 LH 청약플러스 웹사이트, 모바일 앱을 통해 온라인 제출이 가능합니다. 제출기한을 반드시 지켜야 해요!
네, 현재 동일 지자체에서 기존 매입임대에 거주 중인 경우, 중복 신청이 불가합니다.
지금까지 2025 강원도 신혼부부 매입임대주택 정보를 정리해드렸습니다.
공공임대 중에서도 입지와 가격 경쟁력이 좋은 매입임대주택은 신혼부부, 출산 가구에게 정말 실속 있는 선택이 될 수 있어요.
신청 타이밍 + 우선공급 조건만 잘 챙긴다면, 강원도에서 ‘내 집처럼 편안한 임대주택’을 충분히 확보하실 수 있습니다 😊
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